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合同价格类型有哪些(合同价格组成部分包括)

合同价格形式有哪几种?

建筑工程合同价格形式主要有:

1、固定总价合同的合同价。

2、按量计价合同的合同价。

3、单价合同的合同价。

4、成本加酬金合同的合同价。这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本,包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费,但不包括承包企业的总管理费和应缴税金。

合同价包括哪些?

合同价包括预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。

2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:

(1)按形象进度分阶段支付;

(2)是按照已完工程量分期间支付;

(3)是按照阶段及期间混合支付。

3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

固定总价合同是否可以调整价格

固定总价合同是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能调整价值的,但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

合同价格约定有冲突怎么办

合同生效后发现,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定的,按照订立合同时履行地的市场价格履行,依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

所以,如果与合同法冲突就按照合同法的规定执行,违反经济法的就按照经济法的规定执行。

【法律依据】

《民法典》第510条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

结算价格一定要小于合同价吗

结算价格不一定要小于合同价。工程结算价原则上预付比例不能低于合同金额的10%,不能高于合同金额的30%。工程结算价指工程竣工后,承包方按照合同约定的条款和结算方式,向发包方结清双方往来款项金额,按照工程实际发生的量与额计算,双方协商一致不存在违法违规行为即可。工程结算价是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的实际工程价款。工程结算价有别于工程预算价,是在承包合同的工程价款基础上根据实际已完工程量进行工程结算后的工程价款。工程结算价不一定都高于工程预算价,工程结算价会按照实际发生的工程量进行计算。

甲方和乙施工合同做了、但没施工,合同价格全款付到乙公司,但是是甲方原因开不了工、甲方要求乙方把钱

  • 到其他账户去退款、这样行吗?是洗黑钱吗?,甲方是外资企业,乙方是内地装修公司
  • 如果三方都是企业,建议不要这么做

在宁阳伏山镇承包了1000亩耕地,价格是1000元,每年,明天签合同交钱,现在有点心里没底了,地贵

  • 在宁阳伏山镇承包了1000亩耕地,价格是1000元,每年,明天签合同交钱,现在有点心里没底了,地贵不贵啊?种啥啊?一年一百万哪!纠结!求了解行情的指点。谢
  • 你真牛,不想好就投钱啊!土豪,我们做朋友吧

我在工地包的钢筋活,当时合同定的价格低我不干了,劳务公司的负责人又找我谈了每平方又给我加了9块,没

  • 我在工地包的钢筋活,当时合同定的价格发氦篡教诂寄磋犀单篓低我不干了,劳务公司的负责人又找我谈了每平方又给我加了9块,没写补充协议,现在劳务公司不按谈的给我结算,现在怎么办,那个负责人可以给我做证
  • 拿着合同去找劳动局

我要个快递公司签订一份合同,价格都是全国各地一个价格,在这个一年时间里不允许涨价,这个要怎么写,急

  • 我要个快递公司签订一份合同,价格都是全国各地一个价格,合同期是一年,在这个一年时间里不允许涨价,这个要怎么写,急急急!!!
  • 写个统一价格就好了,这个一般要正规的话找律师,谢谢

我们买的房子和合同上差了12平,开发商只给补12平的差价(买房时的价格),我能还了6年贷款?

  • 12.1÷88.3=13.7 大概少了百分之13.7
  • 那你可以通过法律程序,然后找这个,嗯。开发商的,因为你这样的话,你六年的贷款里面也有。包括这12平方的钱的,那样的话你是亏的。

装修签订了合同,条款都是约束房主的,以高价格安装劣质的柜子,被我发现后让其停工终止合同,装修者将

  • 告上法庭,说合同可以终止但要我付装修所有材料款。我该怎么办,希望得到专业人士帮助
  • 等他告了再说,这是不平等条约

我是装修公司的,一个业主他房子住进去两年了,到现在也不给结账,无赖的说那时候签合同价格定高了,不给

  • 我是装修公司的,一个业主他房子住进去两年了,到现在也不给结账,无赖的说那时候签合同价格定高了,不给结账,我该怎么办才好?
  • 这是借口,签字就有效,告他去